売却しても家に住み続けられる！「リースバック」とは？

自宅を売却される所有者様の中には「ローンの返済が厳しいので自宅を売りたい」「まとまったお金が必要」「老後の資金を確保したい」
だけど思い出がたくさんある、住み慣れた家を出ていくのは嫌！と悩んでいる方も少なくありません。

そんなお悩みを解決してくれる「リースバック」をご存じですか？
リースバックとは、不動産会社やリースバック業者がご自宅を買取り、自宅売却後に買主と売主とで賃貸借契約を結ぶ事で売却後も自宅に住み続ける事ができるシステムです。

リースバックを利用すると下記のようなメリット・デメリットがあります。

メリット：１．売却後も自宅に住み続けることができる
　　　　　２．自宅を所有する為のコスト（固定資産税、都市計画税、ローン等）がなくなる
　　　　　３．まとまったお金を早く調達することができる
　　　　　４．売却したことが周囲に知られにくい

デメリット：１．リースバックを利用する場合、売却金額が相場より安くなる
　　　　　　２．賃貸借契約を結ぶため、毎月の家賃支払いが発生する
　　　　　　３．売却金額がローン残債を下回る場合は利用できない
　　　　　　４．所有する資産でなくなる為、将来ずっと住み続けられるとは限らない

自宅を売却したらいくらになるのか？
リースバックを利用したらどんなメリット・デメリットが考えられるのか？
「ちょっと気になっただけ」そんなお問合せも大歓迎です🥰

弊社は八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアで土地・建物の買取を行っております。
「リースバックを利用したい」とお考えの所有者様がいらっしゃいましたら、まずはメール・お電話にてお気軽にご相談下さい