自宅や所有している不動産を競売に出す前に「任意売却」を検討しませんか？

住宅ローンの返済が負担になった場合、多くの方は金融機関へ返済計画の相談を行うかと思います。
相談先の金融機関でも返済問題の解決が難しい場合には、所有する不動産が競売にかけられる前に「任意売却」での売却を検討しましょう💡

💬「任意売却」とは？
住宅ローンの返済が滞ると、後々ローンで購入した不動産は競売にかけられてしまいます。
「任意売却」は競売にかけられる前に債権者（ローンの借入先である金融機関）の許可を得て、不動産を売却する方法の事です。
万が一、住宅ローンの返済が難しくなってしまった場合、自宅を売却したお金でローンを返済する事が可能になります。
ただし、売却資金でも住宅ローンの残債を完済できない場合は、任意売却が行えないのでご注意下さい。

💬「任意売却」のメリットとは？
・引越し費用を負担してもらえる場合がある
任意売却の場合、売却資金の配分を債権者と相談する事が可能のため、交渉次第では引越し費用などの諸費用を売却資金から負担してもらえる場合があります。

・引渡日の相談が可能になる
任意売却の場合、債権者が認める条件の範囲内であれば、所有者の希望している契約条件、引渡日で売却する事が可能になります。
お仕事の都合などを考慮して引渡日を設定したい場合、任意売却であれば所有者と買主で相談して決める事ができます。

「任意売却」には期限が設けられる為、売却する意思が固まっている所有者様は出来るだけ早く販売活動を行いましょう

八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアにて自宅や所有している不動産の任意売却をお考えの所有者様がいらっしゃいましたらお気軽にご相談下さい