売買金額の相場を調べるには「路線価」を活用！

所有している土地や建物を売却する際、過去の成約事例や路線価をもとに売買金額を決める事が多いかと思います。
今回は「路線価」について簡単にご説明致します。

●そもそも「路線価」とは？
路線価は主要な道路に面した宅地１㎡あたりの土地の評価額を指します。
簡単に説明すると「道路の価格」です。
土地や建物は道路上に存在しないため、対象の土地がどの道路に面しているかで土地の相場を確認しています。

実際に売却する際には路線価よりも高い値段で土地が売れる事も多くあります。
とは言え、売却する土地に条件がついていたり、再建築のできない土地や事情がある土地などは価格が下がることもあります。

土地の売却を検討する場合には、路線価を参考に所有している土地の適正価格を把握しておく事も大事になります。

株式会社イトウでは八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアの土地・建物の仲介、売買、管理、買取を行っております。
また、空き家の再活用方法のご提案や管理も積極的に行っております。

所有している土地や建物について、購入を検討している不動産についてご不安やお悩みがありましたら、お気軽にご相談下さい⭐