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新築住宅は築何年まで新築❔

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新築住宅は築何年まで新築❔

新築住宅は築何年まで新築❔

2023/02/17

新築一戸建の情報を調べる際、建築してから半年以上経過している建物が「新築物件」として紹介されているのを見たことはありませんか?
今回は、建築してからいつまで新築物件と扱われているのかを簡単にお話致します。

 

🟡「新築」の条件とは?

1)建築工事完了の日から起算して1年未満の建物である事
国土交通省が定める「住宅の品質確保の促進等に関する法律」では、新築住宅の条件として建物の建設工事完了の日から起算して1年未満の建物であること、としています。
建設工事の完了日は、行政が発行する検査済証に記載されている日付を指します。
検査済証に記載されている日から1年未満の建物については「新築」として扱えるということです。


2)人が住んだことのない建物であること
上記同様、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で、新築住宅の条件は、まだ人が居住したことのない住宅と定められています。

 

上記に記載した2つの条件をクリアした建物は、例え建築から半年以上経過していたとしても「新築住宅」として販売する事ができます。

 

株式会社イトウでは八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアの土地・建物の仲介、売買、管理、買取を行っております。
また、空き家の再活用方法のご提案や管理も積極的に行っております。

所有している土地や建物について、購入を検討している不動産についてご不安やお悩みがありましたら、お気軽にご相談下さい📞😊📧

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