「反社会的勢力」に対する取り組み

「反社会的勢力」とは、「暴力団、暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに準ずる者またはその構成員」をいいます。その定義は、以下のとおりです。
(l)暴力団
その団体の構成員(その団体の構成団体の構成員を含む)が集団的にまたは常習的に暴力的不法行為等を行うことを助長するおそれがある団体をいう。
(2)暴力団関係企業
暴力団員が実質的にその経営に関与している企業、準構成員もしくは元暴力団員が経営する企業で暴力団が資金提供を行うなど暴力団の維持もしくは運営に積極的に協力し、もしくは関与する企業または業務の遂行等において積極的に暴力団を利用し、暴力団の維持もしくは運営に協力している企業をいう。
(3)総会屋等
単位株を保有し、株主総会で質問、議決等を行うなど株主として活動する一方、企業から不当に利益の供与を受け、または受けようとしている者をいう。
(4) これらに準ずる者
①暴力団準構成員(暴力団以外の暴力団と関係を有する者であって、暴力団の威力を背景に暴力的不法行為を行うおそれがあるもの、または暴力団もしくは暴力団員に対し資金、武器等の供給を行うなど暴力団の維持もしくは運営に協力し、もしくは関与するもの)
② 会社ゴロ等(総会屋以外で企業等を対象に不正に利益を求めて暴力的不法行為を常習とし、または常習とするおそれのある者)
③ 社会運動等標ぼうゴロ(社会運動もしくは政治活動を仮装し、または標ぼうして、不正な利益を求めて暴力的不法行為等を行うおそれがあり、市民生活の安全に脅威を与える者)
④ 特殊知能暴力集団等(L 記に掲げる者以外の、暴力団との関係を背景に、その威力を用い、または暴力団と資金的なつながりを有し、構造的な不正の中核となっている集団または個人)
⑤その他
ア 自己もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的を持って暴力団を利用するなどしている者
イ 暴力団員に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなど直接的あるいは積極的に暴力団の維持、運営に協力し、もしくは関与している者
エ 暴力団であることを知りながら、これを不当に利用するなどしている者
オ 暴力団または暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有している者

宅建業者が不動産取引を行う場合、暴力団等反社会的勢力による被害を防止するために、重要事項説明書・売買（賃貸借）契約書へ「暴力団等反社会的勢力排除条項」を記載しています。

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