賃貸経営を始めようとお考えの大家さんの中には、最初から不動産会社に管理委託をするのではなく、まずは自分で管理をしてみよう！とお考えの方も少なくありません。 ですが、初めての賃貸経営の場合、管…
区分所有建物であるマンションでは、「専有部分」と「共用部分」の２つで構成されています。 それぞれ建物の区分所有者等に関する法律と標準管理規約により、専有部分であるか、共用部分であるかが区分さ…
全国で空き家の増加が問題になっている。その要因の一つが、所有者が認知症になり、意思判断ができないため、売却や解体ができないことだ。民間の試算では、認知症の人が所有する住宅は2021年時点で221万…
３月２４日、京都市から人が住んでいない住宅に課税する「空き家税」を２０２６年度から導入する事が発表されました。 京都市では景観保全のために建物の高さ規制を設けており、住宅の供給不足が課題とな…
遺産を相続するとき、財産の種類によっては思わぬトラブルが起こることもあります。中でも注意しておきたいのは、不動産相続です。相続人の人数や不動産の状況によってはスムーズに進まないこともあるで…
賃貸物件や新築・中古の一戸建住宅の購入を検討しているお客様の中には、景観の良さや風通しの良さから川沿いの建物に魅力を感じる方もいるかと思います。 今回は、川沿いの住宅を検討する場合のメリット…
空き家は日本全国で現在も増加し続けており、「空き家問題」は社会全体の問題として取り上げられることが増えてきました。 特に近年では長期間人の出入りがなく、管理が疎かになっている空き家が犯罪拠点…