物件購入の前に審査承諾を！

不動産購入の準備

住宅やアパート、ビル、工場等を購入検討される場合、買主様によってはまず物件探しから始められる方が殆どですが、まずはローンの審査をしてみる事から始めてみる事をお勧め致します。不動産会社では住宅ローンの斡旋をしてくれるところもあれば、ご自分で銀行を探して手続きを実施しなければならないパターンとがあります。前者は基本的に不動産会社に必要書類を渡せば、あとはお任せです。後者になりますとご自分でインターネット等で銀行をいくつか選定し、場合によっては金融機関の窓口まで赴き、書類の記入押印から必要書類の準備、審査の経過によっては不足書類を用意する事になります。今お話しした内容は事前審査までの事ですので、本審査になればさらに必要書類が増えて、窓口に行き金銭消費貸借契約や決済の日程についても決めなければなりません。

注意すべき点

提出書類の準備

スケジュールの管理

基本的には上記２点を抑えておけば、大丈夫です。但し、金利や諸費用にいくらかかるのかも再度確認しておかないと、決済間近になってこんなに費用がかかるなんて思わなかったや月々の支払額が当初の予定よりも大きくなっていたなんて言う事もあります。

いずれにしても、早めに審査承諾を得る事が重要です。

※公的書類については平日の日中に役所へ行く必要性がある場合もありますので、準備が遅れがちになります。お忙しい方は、是非不動産会社へ委任されるとスケジュールに余裕が持てるので、お申し付けくださいませ。