古家付の土地購入前に要確認！「再建築不可」の土地も御座います😯

売地の情報を探していると、相場よりも安い土地が売りに出ているなんて事はありませんか？
相場より安い土地には条件付で売却をしている可能性があるため、かならず備考や条件を確認しましょう！

古家付の土地を購入したとしても、新たに建物を建築する事ができない「再建築不可」の土地がある事をご存じでしょうか？
既に建物が建っているにも関わらず、新たに建築できないのには「建築基準法」と呼ばれる法律が関係しています。
建物が建った後に建築基準法の改正があった場合、既存の建物は違法建築にあたりませんが、解体して建て替える場合にはその時点での建築基準法に合わせる事になります。
そのため、古家付きの土地であっても「再建築不可」となってしまう場合が御座います。
もし自宅等の建替えのために土地を探しているお客様がいらっしゃいましたら、必ず再建築可能な土地なのか事前に確認しましょう！

株式会社イトウでは八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアの土地・建物の仲介、売買、管理、買取を行っております。
また、空き家の再活用方法のご提案や管理も積極的に行っております。
所有している土地や建物についてご不安やお悩みがありましたら、お気軽にご相談下さい📞😊📧