株式会社イトウ

賃貸物件を借りる際に発生する管理費/共益費とは?

お問い合わせはこちら

賃貸物件を借りる際に発生する管理費/共益費とは?

賃貸物件を借りる際に発生する管理費/共益費とは?

2023/03/06

賃貸物件を借りる際、家賃の他に「管理費」や「共益費」を毎月支払う物件も多くあります。
そもそも「管理費」「共益費」って何?なんで家賃に含まれていないの?と疑問に思う方も少なくありません。
今回は、賃貸物件を借りる際に発生する「管理費」「共益費」について簡単にご説明致します。


◆家賃と管理費・共益費の違いとは?
家賃とは、物件に入居する借主が毎月貸主へ支払う費用です。
管理費・共益費は、建物の共有部分や建物設備の維持や管理に充当される費用のことです。
物件によっては、管理費・共益費がない場合もありますが、その場合、家賃の中に管理費・共益費を含んでいるためです。

 

◆管理費・共益費の用途
管理費・共益費の具体的な用途としては以下のようなものがあります・
・共有部分の清掃・メンテナンス費用
・共有部分の電灯交換費用
・共有部分の電気代・水道代
・共有部分の保守点検にかかる費用
・浄化槽、エレベーター、共聴設備の保守点検費用

フリーレント物件の場合でも、特別な記載がない限り、管理費・共益費は免除にならないので注意が必要です。

 

株式会社イトウでは八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアの土地・建物の仲介、売買、管理、買取を行っております。 
また、空き家の再活用方法のご提案や管理も積極的に行っております😊💕 
所有している土地や建物、購入を検討している不動産についてご不安やお悩みがありましたら、お気軽にご相談下さい⭐

----------------------------------------------------------------------
株式会社イトウ
〒340-0831
埼玉県八潮市南後谷6-1
電話番号 : 048-932-3525
FAX番号 : 048-932-3860


不動産売却を草加市で支援

----------------------------------------------------------------------

当店でご利用いただける電子決済のご案内

下記よりお選びいただけます。