住宅ローン

住宅ローン審査時に注意すべきこと

住宅ローンを組むのが初めてな方に気を付けて頂きたい事はズバリ、現在の借り入れ状況です。いくら収入があっても車のオートローンや分割で支払っているものがあるとローンの組める額が減額される場合や借入している種類によっては借入自体が不可能という事にもなりかねません。また、昔に買った携帯電話やスマートフォンの分割払いをしていて支払いを遅延してしまったり、支払いが滞ってしまっていると住宅ローンを組むことが困難なケースが多いです。

一般的な条件

会社員の方は勤務先が株式会社なのか有限会社なのか、会社規模、勤続年数、年収等が関係してきます。お勤め先によっては金利の優遇が異なり、安く借りられる又は、高く借りなくてはならなくなります。

ご自分に合った金融機関や不動産会社の付き合いのある銀行等で一度審査してみては如何でしょうか。毎月の返済額のシミュレーションにもなりますし、今の自分がどれだけの住宅を購入できて支払いができるのかどうかの判断基準にもなってきますのでオススメです。