相続登記を促す免税措置が始まっている 2023/04/22 所有者不明土地の問題を解決する先駆けとして、相続登記を促す登録免許税の免税措置がスタートしています。法務局で登記の申請を行う際、登録免許税という手数料がかかります。例えば、祖父から父、父か…
所有している建物の「貯水槽」には管理義務があります! 2023/04/21 ビルやアパートなどの建物では、水道管から給水された水をいったん受水槽にため、これをポンプで屋上などにある高置水槽などに汲み上げてから各家庭のみなさんに供給しています。 この受水槽、高置水槽等…
本日は定休日です🐑 2023/04/19 水曜・祝日は定休日になります八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアの不動産物件に関してのご相談はメールでも受け付けておりますので、お気軽にご相談下さい※後日、担当の者よりメールもしくはお電…
相続登記の義務化が間近に迫る 2023/04/16 相続、未登記なら早めに手続きを!相続登記は義務でない為、所有者不明土地が問題に相続によって不動産を取得した人は、その不動産のある場所を管轄している法務局で所有権移転登記を行う事によって、そ…
住宅ローン 2023/04/14 住宅ローン審査時に注意すべきこと住宅ローンを組むのが初めてな方に気を付けて頂きたい事はズバリ、現在の借り入れ状況です。いくら収入があっても車のオートローンや分割で支払っているものがあるとロ…
本日は定休日です🍎 2023/04/12 水曜・祝日は定休日になります八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアの不動産物件に関してのご相談はメールでも受け付けておりますので、お気軽にご相談下さい※後日、担当の者よりメールもしくはお電…
物件を内見する際に確認すべきポイント📝 2023/04/10 賃貸アパートやマンションを探す場合、気になるお部屋が見つかったらお部屋の内見を行うのが一般的な流れです。 室内の雰囲気等や図面は写真でも確認が行えますが、実際に物件まで足を運んでみたら思って…
空き家問題待ったなし!令和5年度税制改正ポイント★ 2023/04/09 空家の発生を抑制する為の特例措置(3000万円控除)の延長・拡充空き家が放置され、周辺の生活環境への悪影響を未然に防ぐ観点から、空き家の最大要因である「相続」に由来する古い空家(除却後の敷…
不動産取得税のお話📖 2023/04/08 不動産取得税とは、土地や家屋などの不動産を新たに取得した際に課税される税金になります。 ただし、相続により取得した場合等、一定の場合には課税はされません。 また、一定の条件を満たす土地や住宅…
大家さんが自分で賃貸物件を管理する場合の業務内容📝 2023/04/07 賃貸経営を始めようとお考えの大家さんの中には、最初から不動産会社に管理委託をするのではなく、まずは自分で管理をしてみよう!とお考えの方も少なくありません。 ですが、初めての賃貸経営の場合、管…