賃貸のアパートやマンションを探す際、建物の構造を気にされるお客様も少なくありません。 今回は木造の賃貸物件のメリット・デメリットをご紹介致します。 ●メリット１．家賃・管理費等が比較的安めに設…
水曜・祝日は定休日になります八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアの不動産物件に関してのご相談はメールでも受け付けておりますので、お気軽にご相談下さい※後日、担当の者よりメールもしくはお電…
八潮市では、平成２８年２月から既に空き家問題に取り組むべく、「八潮市まちの景観と空家等対策計画」を策定しています。 空き家の特別措置法に基づき、「市民が安全・安心して暮らせる良好な街並みづく…
１２月４日、政府は両親や親族から相続した建物などを売却した際、所得税を軽減する特例措置を延長する方向で調整を始めました。 当初、２０２３年１２月末日までとしていた期限を４年間延長し、適用対象…
所有している土地や建物を売却する場合、その利益に応じて所得税や住民税が課せられるます。 これら不動産の譲渡で発生する税金を総称して「譲渡所得税」と言います。●「譲渡所得」の金額は？ 譲渡所得の…
所有している土地や建物を売却する際、過去の成約事例や路線価をもとに売買金額を決める事が多いかと思います。 今回は「路線価」について簡単にご説明致します。●そもそも「路線価」とは？ 路線価は主要…
所有している建物が空き家の場合、多くの方が老朽化等により建物の価値がない事から火災保険に加入しておりません。 ですが、空き家であっても火災があった場合には残存物の撤去処分費用が発生したり、台…
水曜・祝日は定休日になります八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアの不動産物件に関してのご相談はメールでも受け付けておりますので、お気軽にご相談下さい※後日、担当の者よりメールもしくはお電…
賃貸物件の中には所有者（貸主様）がご自身で管理している場合（自主管理）も多くあります。 今回は、不動産会社「管理会社」となった場合、どのような業務を行うのか簡単にご説明させて頂きます。●不動…
賃貸物件をお探しのお客様から、「管理会社」と「仲介会社」何が違うの？とよくご質問を頂きます。 よく耳にする言葉ですが、実際に何が違うのか簡単にご説明致します。「仲介会社」とは？ 別の不動産会…