現在日本には外国籍の方も多く住まわれており、日本で住宅を購入したいと考える外国籍のお客様も少なくありません。 外国籍の方であっても日本で不動産を購入・所有する事が可能ですすが、住宅ローンを組…
相続した土地や購入した土地に建物を建てたいと思っても、「接道義務」を満たしていない土地は再建築不可となります。 また接道義務を満たしていない再建築不可物件は、資産価値が低くなる傾向が御座いま…
信用情報とはクレジットカードや割賦販売、各種ローン等の契約について、契約内容や支払い状況等の取引事実を登録した情報のことです。 信用情報に延滞の履歴があると、住宅ローンの審査に影響を及ぼす可…
「小規模宅地等の特例」すなわち、小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例とは、被相続人や親族が住んでいたり、事業に使っていたりしていた土地の評価額から、一定の限度面積まで、評価額…
賃貸アパート、マンションや貸倉庫、工場、貸地等の賃貸契約をするにあたり、「賃貸保証会社」への加入が条件になっている…なんて事はありませんか？ 近年では賃貸保証会社への加入が当たり前となってい…
「おとり広告」とは、その名の通り「集客するためのおとり広告」で「釣り物件」とも呼ばれるがこともあります。不動産広告には、宅建業法及び不動産の表示に関する公正競争規約という、２つのルールがあ…
空き家の活用方法として意外と見落とされがちなのが「トランクルーム（倉庫）」としての再活用です。 都市部では空き家になった自宅の一部を倉庫として提供するといったビジネスがあります。 今回は空き…
水曜・祝日は定休日になります八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアの不動産物件に関してのご相談はメールでも受け付けておりますので、お気軽にご相談下さい※後日、担当の者よりメールもしくはお電…
賃貸物件を探される際、「分譲賃貸マンション」と表記されている物件を見かけた事はありませんか？ 賃貸アパート、賃貸マンションと何が違うの？と疑問に思われるお客様も少なくはないでしょう。 今回は…
売地の情報を探していると、相場よりも安い土地が売りに出ているなんて事はありませんか？ 相場より安い土地には条件付で売却をしている可能性があるため、かならず備考や条件を確認しましょう！古家付の…