所有している土地や建物を売却する場合、大きな資産を動かす取引になるため売却時にも公的な書類が多く必要となります。 書類によっては取得まで時間のかかる書類もあるため、売却を検討される所有者様は…
ご両親から相続された実家が空き家になってしまい、売却を検討される所有者様も少なくはありません。 相続された建物の築年数が20年以上経っている事で「建物を解体しないと売却できないの？」とお悩みの…
インターネットやスマートフォンが普及している近年、所有者様（売主）ご自身で所有している土地や建物の販売活動を行い、買主を見つけて直接売買の取引をするといった事例も少なくありません。 今回は売…
水曜・祝日は定休日になります八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアの不動産物件に関してのご相談はメールでも受け付けておりますので、お気軽にご相談下さい※後日、担当の者よりメールもしくはお電…
自宅を購入する際に、住宅ローンを夫婦「共有名義」で契約できることをご存じですか？ 今回は共有名義で契約すると、どんなメリット・デメリットがあるのかをご紹介致します そもそも「共有名義」って何…
住宅ローンの返済が負担になった場合、多くの方は金融機関へ返済計画の相談を行うかと思います。 相談先の金融機関でも返済問題の解決が難しい場合には、所有する不動産が競売にかけられる前に「任意売却…
所有している土地もしくは古家付の土地を売却する際、「確定測量」が必要になる場合があります。 「確定測量」とは、売却対象の土地の境界を確定させた測量図になります。本来、隣地や道路との線引きを明…
所有している土地や建物を売却する際、隣から伸び出てきた枝をしてほしいと買主側より依頼される事も多いかと思います。 しかし、２０２２年１１月時点の民法では隣地から越境してきた樹木の根は勝手に伐…
八潮市内で3LDKの賃貸マンションをお探しのお客様へ物件のご紹介です 内見も可能ですので、是非一度ご検討下さい 弊社では八潮市・草加市・三郷市・越谷市周辺エリアにて賃貸物件の仲介・管理を行って御…
不動産を売却する際に売主が負う責任である「瑕疵担保責任」が民法改正により２０２０年４月１日から「契約不適合責任」へと改められました。 改正後の「契約不適合責任」では売主の責任が重くなる一方で…