毎日の通学、通勤のことを考えると、「できるだけ駅から近い物件に住みたい！」という方が多いはずです。 駅近物件は利便性からも大変人気のある物件ですが、駅に近いからこそのデメリットもあります。 …
賃貸物件を借りる際、家賃の他に「管理費」や「共益費」を毎月支払う物件も多くあります。 そもそも「管理費」「共益費」って何？なんで家賃に含まれていないの？と疑問に思う方も少なくありません。 今…
インターネットで事業用の物件を探す場合、「貸倉庫」と「貸工場」に分けて物件が表示されます。●「倉庫」と「工場」はどのように区別しているのか？ 不動産登記法の「建物の種類」を確認すると、その建…
自宅の購入を検討されているお客様の中には、「長期優良住宅」のアピールポイントを掲げている物件の資料を目にした事もあるのではないでしょうか？ 今回は「長期優良住宅」とはどんな建物なのかを簡単に…
進学や就職、転勤等をきっかけに、引越しをするのが一番多いと言われているのが、春先の１月～３月です。 この時期は、１年の中で最も入居募集が増える、繁忙期と言われています。 しかし、繁忙期に引越…
地方に広い土地を所有している所有者様の中には、「建物を建てるにも周りに何もないし、どのように活用すべき？」といったお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？ 近年、広大な土地の資産活用…
リノベーション物件とは、築年数が経過した建物に大規模な修繕工事を行い、新築時のような状態に性能を高めた建物を指します。 一般的には間取りの変更や外観・外壁工事、室内設備の交換等の大きな工事を…
相続した土地が１０坪、２０坪程度の広さしかなく、どのように活用すべきか、また売却するにも価値があるのか等、お悩みの所有者様もいるかと思います。 今回は所有している狭い土地を有効に活用する方法…
競売にかけられている物件には、一戸建て、マンション、宅地等、居住用の不動産だけでなく、事務所や店舗、１棟アパート等の事業用の不動産もあります。 法的に裁判所で入札形式で売却される不動産を「競…
近年、社会問題になるほど空き家が増えています。「将来的に実家が空き家になる可能性が高い」「親から相続した実家が空き家になっている」という方も実際に多いのではないでしょうか？空き家にしたまま…